Loi Lemoine : comparer deux taux d’assurance emprunteur
Vous écrivez votre taux et celui que vous voulez comparer : la page calcule le coût restant de chacun, et dit si le questionnaire de santé peut vous être demandé.
Comparer deux taux
Écrivez votre capital restant dû, la durée restante et les deux taux à comparer. Rien n’est enregistré.
Écrivez les cinq premiers chiffres : la comparaison s’écrit ici.
| Taux | Par mois | Sur la durée restante |
|---|---|---|
| Taux actuel | ||
| Taux à comparer | ||
| Différence |
Le taux à comparer coûte moins.
Le taux à comparer coûte plus.
Les deux taux coûtent autant.
Les deux conditions sont réunies : pas de questionnaire de santé.
Une condition au moins n’est pas remplie : un questionnaire de santé peut être demandé.
La dernière échéance tombe autour de cet anniversaire : votre date de naissance tranche.
Écrivez votre âge pour la seconde condition.
Ce que vaut un écart de taux
| Durée restante | Écart de 0,05 point | Écart de 0,10 point | Écart de 0,20 point | Écart de 0,30 point |
|---|---|---|---|---|
| 5 ans restants | 4,17 € par mois 250,00 € au total | 8,33 € par mois 500,00 € au total | 16,67 € par mois 1 000,00 € au total | 25,00 € par mois 1 500,00 € au total |
| 10 ans restants | 4,17 € par mois 500,00 € au total | 8,33 € par mois 1 000,00 € au total | 16,67 € par mois 2 000,00 € au total | 25,00 € par mois 3 000,00 € au total |
| 15 ans restants | 4,17 € par mois 750,00 € au total | 8,33 € par mois 1 500,00 € au total | 16,67 € par mois 3 000,00 € au total | 25,00 € par mois 4 500,00 € au total |
| 20 ans restants | 4,17 € par mois 1 000,00 € au total | 8,33 € par mois 2 000,00 € au total | 16,67 € par mois 4 000,00 € au total | 25,00 € par mois 6 000,00 € au total |
- Calcul : capital × quotité × taux ÷ 12, chaque mois, sur la durée restante. Si votre cotisation se calcule sur le capital emprunté au départ, écrivez ce capital.
- Deux taux, pas deux contrats : la comparaison suppose les mêmes garanties et la même quotité.
Le questionnaire de santé
Pour un crédit immobilier d’achat ou de construction d’un logement, l’assureur ne peut demander ni information sur votre état de santé ni examen médical si les deux conditions sont réunies (code des assurances, art. L. 113-2-1) :
- la part assurée sur l’encours cumulé de vos contrats de crédit n’excède pas 200 000 € par assuré ;
- la dernière échéance du crédit tombe avant votre 60e anniversaire.
La procédure de changement d’assurance : Loi Lemoine : changer d’assurance emprunteur à tout moment, la procédure complète.