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Notariskosten in het departement Rhone, regel voor regel
De notaris houdt er maar een deel van: het grootste deel is een belasting, afgedragen aan het departement of de Metropool, aan de gemeente en aan de Staat.
Uw uitsplitsing
Typ de prijs en kies dan de woning en de plaats.
Typ de aankoopprijs: de uitsplitsing verschijnt hier.
| Post | Grondslag en tarief | Bedrag |
|---|---|---|
| Wettelijk vastgelegd notarishonorarium, van 0 € tot 6 500 € | 6 500 € × 3,87 % | 251,55 € |
| Wettelijk vastgelegd notarishonorarium, van 6 500 € tot 17 000 € | 10 500 € × 1,596 % | 167,58 € |
| Wettelijk vastgelegd notarishonorarium, van 17 000 € tot 60 000 € | 43 000 € × 1,064 % | 457,52 € |
| Wettelijk vastgelegd notarishonorarium, boven 60 000 € | 240 000 € × 0,799 % | 1 917,60 € |
| Btw over het notarishonorarium | 2 794,25 € × 20,00 % | 558,85 € |
| Departementale of metropolitane heffing | 300 000 € × 5,00 % | 15 000,00 € |
| Aanvullende gemeentebelasting | 300 000 € × 1,20 % | 3 600,00 € |
| Heffingskosten van de Staat, op de departementale heffing | 15 000 € × 2,37 % | 355,50 € |
| Bijdrage voor de zekerheid van het vastgoed | 300 000 € × 0,10 % | 300,00 € |
| Totaal, exclusief voorschotten | 22 608,60 € | |
Elke regel is na te rekenen: de grondslag maal het tarief geeft het bedrag.
Per prijs
| Prijs van de woning | Bestaande woning | Bestaande woning, eerste aankoop van een hoofdverblijf | Nieuwbouw, btw over de volledige prijs |
|---|---|---|---|
| 150 000 € | 11 542,65 € | 10 774,88 € | 3 137,37 € |
| 200 000 € | 15 231,30 € | 14 207,60 € | 4 024,26 € |
| 250 000 € | 18 919,95 € | 17 640,33 € | 4 911,15 € |
| 300 000 € | 22 608,60 € | 21 073,05 € | 5 798,04 € |
| 350 000 € | 26 297,25 € | 24 505,78 € | 6 684,93 € |
| 400 000 € | 29 985,90 € | 27 938,50 € | 7 571,82 € |
| 500 000 € | 37 363,20 € | 34 803,95 € | 9 345,60 € |
| 600 000 € | 44 740,50 € | 41 669,40 € | 11 119,38 € |
- Premier achat de résidence principale : la hausse votée du droit départemental ne s’applique pas si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 24 derniers mois et que le bien devienne votre résidence principale (LOI n° 2025-127, art. 116). En couple marié sous un régime de communauté, les deux époux doivent remplir la condition ; en indivision, elle s’apprécie pour chacun, sur sa quote-part (BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20).
- Neuf : le taux réduit vaut pour une vente soumise à la TVA sur le prix total (CGI, art. 1594 F quinquies). Avec une TVA sur la marge, c’est la colonne de l’ancien.
- Débours non compris : le notaire les refacture au coût réel, sans forfait fixé par un texte (code de commerce, art. R. 444-2).
- Aucune remise du notaire déduite : elle est facultative (code de commerce, art. A. 444-174).
- Le montant exact est celui du décompte de votre notaire. Je refais ce calcul avec vous sur le prix de votre compromis.
De toegepaste wetteksten
- code de commerce, art. A. 444-91, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- CGI, art. 278, en vigueur depuis le 01/01/2014.
- DGFiP, dmto_2026-06.pdf, page 2, ligne « 69 Metropole de Lyon », en vigueur depuis le 01/06/2026.
- CGI, art. 1584, en vigueur depuis le 01/01/2022.
- CGI, art. 1647, en vigueur depuis le 01/07/2026.
- CGI, art. 1594 F quinquies, en vigueur depuis le 01/07/2024.
- BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20 n° 110 (maj 17/06/2026), en vigueur depuis le 17/06/2026.
- CGI, art. 881 K, en vigueur depuis le 01/01/2013.
- CGI, art. 881 M, en vigueur depuis le 01/01/2013.
- code de commerce, art. R. 444-2, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- DGFiP, dmto_2026-06.pdf, page 3, ligne « 69 Rhone (hors metropole de Lyon) », en vigueur depuis le 01/06/2026.
- code de commerce, art. R. 444-9, en vigueur depuis le 01/05/2016.
- code de commerce, art. A. 444-174, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- LOI n° 2025-127, art. 116, en vigueur depuis le 01/04/2025.
- BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20 n° 107 (maj 17/06/2026), en vigueur depuis le 01/04/2025.
Het onlineformulier is in het Frans. +33 6 37 98 81 25
Uw lening en uw aankoop
- U hebt een bedenktijd van tien dagen voor het leningaanbod.
- De koop is afhankelijk van het verkrijgen van de lening.
- Als de lening niet wordt verkregen, moet de verkoper u de betaalde bedragen terugbetalen.
Verplichte juridische vermeldingen, in het Frans:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.