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Los gastos de notaría en el Rhône, línea por línea
El notario solo se queda con una parte: la mayoría es un impuesto, que se paga al departamento o a la Metrópoli, al municipio y al Estado.
Su desglose
Escriba el precio y luego elija el inmueble y el lugar.
Escriba el precio de compra: el desglose aparece aquí.
| Concepto | Base y tipo | Importe |
|---|---|---|
| Honorarios regulados del notario, de 0 € a 6 500 € | 6 500 € × 3,87 % | 251,55 € |
| Honorarios regulados del notario, de 6 500 € a 17 000 € | 10 500 € × 1,596 % | 167,58 € |
| Honorarios regulados del notario, de 17 000 € a 60 000 € | 43 000 € × 1,064 % | 457,52 € |
| Honorarios regulados del notario, por encima de 60 000 € | 240 000 € × 0,799 % | 1 917,60 € |
| IVA sobre los honorarios del notario | 2 794,25 € × 20,00 % | 558,85 € |
| Impuesto departamental o metropolitano | 300 000 € × 5,00 % | 15 000,00 € |
| Impuesto municipal adicional | 300 000 € × 1,20 % | 3 600,00 € |
| Gastos de recaudación del Estado, sobre el impuesto departamental | 15 000 € × 2,37 % | 355,50 € |
| Contribución de seguridad inmobiliaria | 300 000 € × 0,10 % | 300,00 € |
| Total, sin suplidos | 22 608,60 € | |
Cada línea se puede comprobar: la base multiplicada por el tipo da el importe.
Según el precio
| Precio del inmueble | Vivienda usada | Vivienda usada, primera compra de una residencia principal | Obra nueva, IVA sobre el precio íntegro |
|---|---|---|---|
| 150 000 € | 11 542,65 € | 10 774,88 € | 3 137,37 € |
| 200 000 € | 15 231,30 € | 14 207,60 € | 4 024,26 € |
| 250 000 € | 18 919,95 € | 17 640,33 € | 4 911,15 € |
| 300 000 € | 22 608,60 € | 21 073,05 € | 5 798,04 € |
| 350 000 € | 26 297,25 € | 24 505,78 € | 6 684,93 € |
| 400 000 € | 29 985,90 € | 27 938,50 € | 7 571,82 € |
| 500 000 € | 37 363,20 € | 34 803,95 € | 9 345,60 € |
| 600 000 € | 44 740,50 € | 41 669,40 € | 11 119,38 € |
- Premier achat de résidence principale : la hausse votée du droit départemental ne s’applique pas si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 24 derniers mois et que le bien devienne votre résidence principale (LOI n° 2025-127, art. 116). En couple marié sous un régime de communauté, les deux époux doivent remplir la condition ; en indivision, elle s’apprécie pour chacun, sur sa quote-part (BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20).
- Neuf : le taux réduit vaut pour une vente soumise à la TVA sur le prix total (CGI, art. 1594 F quinquies). Avec une TVA sur la marge, c’est la colonne de l’ancien.
- Débours non compris : le notaire les refacture au coût réel, sans forfait fixé par un texte (code de commerce, art. R. 444-2).
- Aucune remise du notaire déduite : elle est facultative (code de commerce, art. A. 444-174).
- Le montant exact est celui du décompte de votre notaire. Je refais ce calcul avec vous sur le prix de votre compromis.
Los textos legales aplicados
- code de commerce, art. A. 444-91, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- CGI, art. 278, en vigueur depuis le 01/01/2014.
- DGFiP, dmto_2026-06.pdf, page 2, ligne « 69 Metropole de Lyon », en vigueur depuis le 01/06/2026.
- CGI, art. 1584, en vigueur depuis le 01/01/2022.
- CGI, art. 1647, en vigueur depuis le 01/07/2026.
- CGI, art. 1594 F quinquies, en vigueur depuis le 01/07/2024.
- BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20 n° 110 (maj 17/06/2026), en vigueur depuis le 17/06/2026.
- CGI, art. 881 K, en vigueur depuis le 01/01/2013.
- CGI, art. 881 M, en vigueur depuis le 01/01/2013.
- code de commerce, art. R. 444-2, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- DGFiP, dmto_2026-06.pdf, page 3, ligne « 69 Rhone (hors metropole de Lyon) », en vigueur depuis le 01/06/2026.
- code de commerce, art. R. 444-9, en vigueur depuis le 01/05/2016.
- code de commerce, art. A. 444-174, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- LOI n° 2025-127, art. 116, en vigueur depuis le 01/04/2025.
- BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20 n° 107 (maj 17/06/2026), en vigueur depuis le 01/04/2025.
El formulario en línea está en francés. +33 6 37 98 81 25
Su préstamo y su compra
- Dispone de un plazo de reflexión de diez días sobre la oferta de préstamo.
- La venta está condicionada a la obtención del préstamo.
- Si no se obtiene el préstamo, el vendedor debe devolverle las cantidades abonadas.
Información legal obligatoria, en francés:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.