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Notarkosten im Departement Rhone, Zeile für Zeile
Der Notar behält nur einen Teil davon: Der größte Teil ist eine Steuer, die an das Departement oder die Metropole, an die Gemeinde und an den Staat abgeführt wird.
Ihre Aufschlüsselung
Geben Sie den Preis ein und wählen Sie dann die Immobilie und den Ort.
Geben Sie den Kaufpreis ein: Die Aufschlüsselung erscheint hier.
| Position | Bemessungsgrundlage und Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Gesetzlich geregelte Notargebühr, von 0 € bis 6 500 € | 6 500 € × 3,87 % | 251,55 € |
| Gesetzlich geregelte Notargebühr, von 6 500 € bis 17 000 € | 10 500 € × 1,596 % | 167,58 € |
| Gesetzlich geregelte Notargebühr, von 17 000 € bis 60 000 € | 43 000 € × 1,064 % | 457,52 € |
| Gesetzlich geregelte Notargebühr, über 60 000 € | 240 000 € × 0,799 % | 1 917,60 € |
| Mehrwertsteuer auf die Notargebühren | 2 794,25 € × 20,00 % | 558,85 € |
| Departements- oder Metropolabgabe | 300 000 € × 5,00 % | 15 000,00 € |
| Zusätzliche Gemeindesteuer | 300 000 € × 1,20 % | 3 600,00 € |
| Veranlagungskosten des Staates, auf die Departementsabgabe | 15 000 € × 2,37 % | 355,50 € |
| Sicherungsbeitrag für Immobilien | 300 000 € × 0,10 % | 300,00 € |
| Summe, ohne Auslagen | 22 608,60 € | |
Jede Zeile lässt sich nachrechnen: Die Bemessungsgrundlage mal Satz ergibt den Betrag.
Nach Preis
| Preis der Immobilie | Bestandsimmobilie | Bestandsimmobilie, Erstkauf eines Hauptwohnsitzes | Neubau, Mehrwertsteuer auf den gesamten Preis |
|---|---|---|---|
| 150 000 € | 11 542,65 € | 10 774,88 € | 3 137,37 € |
| 200 000 € | 15 231,30 € | 14 207,60 € | 4 024,26 € |
| 250 000 € | 18 919,95 € | 17 640,33 € | 4 911,15 € |
| 300 000 € | 22 608,60 € | 21 073,05 € | 5 798,04 € |
| 350 000 € | 26 297,25 € | 24 505,78 € | 6 684,93 € |
| 400 000 € | 29 985,90 € | 27 938,50 € | 7 571,82 € |
| 500 000 € | 37 363,20 € | 34 803,95 € | 9 345,60 € |
| 600 000 € | 44 740,50 € | 41 669,40 € | 11 119,38 € |
- Premier achat de résidence principale : la hausse votée du droit départemental ne s’applique pas si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 24 derniers mois et que le bien devienne votre résidence principale (LOI n° 2025-127, art. 116). En couple marié sous un régime de communauté, les deux époux doivent remplir la condition ; en indivision, elle s’apprécie pour chacun, sur sa quote-part (BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20).
- Neuf : le taux réduit vaut pour une vente soumise à la TVA sur le prix total (CGI, art. 1594 F quinquies). Avec une TVA sur la marge, c’est la colonne de l’ancien.
- Débours non compris : le notaire les refacture au coût réel, sans forfait fixé par un texte (code de commerce, art. R. 444-2).
- Aucune remise du notaire déduite : elle est facultative (code de commerce, art. A. 444-174).
- Le montant exact est celui du décompte de votre notaire. Je refais ce calcul avec vous sur le prix de votre compromis.
Die angewandten Gesetzestexte
- code de commerce, art. A. 444-91, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- CGI, art. 278, en vigueur depuis le 01/01/2014.
- DGFiP, dmto_2026-06.pdf, page 2, ligne « 69 Metropole de Lyon », en vigueur depuis le 01/06/2026.
- CGI, art. 1584, en vigueur depuis le 01/01/2022.
- CGI, art. 1647, en vigueur depuis le 01/07/2026.
- CGI, art. 1594 F quinquies, en vigueur depuis le 01/07/2024.
- BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20 n° 110 (maj 17/06/2026), en vigueur depuis le 17/06/2026.
- CGI, art. 881 K, en vigueur depuis le 01/01/2013.
- CGI, art. 881 M, en vigueur depuis le 01/01/2013.
- code de commerce, art. R. 444-2, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- DGFiP, dmto_2026-06.pdf, page 3, ligne « 69 Rhone (hors metropole de Lyon) », en vigueur depuis le 01/06/2026.
- code de commerce, art. R. 444-9, en vigueur depuis le 01/05/2016.
- code de commerce, art. A. 444-174, en vigueur depuis le 01/03/2020.
- LOI n° 2025-127, art. 116, en vigueur depuis le 01/04/2025.
- BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20 n° 107 (maj 17/06/2026), en vigueur depuis le 01/04/2025.
Das Online-Formular ist auf Französisch. +33 6 37 98 81 25
Ihr Darlehen und Ihr Kauf
- Sie haben eine Bedenkzeit von zehn Tagen für das Darlehensangebot.
- Der Kauf steht unter der aufschiebenden Bedingung der Gewährung des Darlehens.
- Wird das Darlehen nicht gewährt, muss der Verkäufer Ihnen die gezahlten Beträge zurückzahlen.
Gesetzliche Pflichtangaben, auf Französisch:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.