Traducció de la pàgina francesa, a títol informatiu. Les mencions obligatòries es mantenen en francès, com els articles enllaçats. Llegir la pàgina en francès
Tipus hipotecaris a Lió: tipus actuals per termini
Un taux immobilier se lit par durée : 15, 20 ou 25 ans. Ci-dessous, le plus bas des barèmes relevés, daté et sourcé. Hors assurance, sans valeur d’offre. Votre taux dépend de votre dossier : je le négocie banque par banque.
El formulari en línia és en francès. +33 6 37 98 81 25
| Termini | Tipus |
|---|---|
| A 7 anys | 2,95 % |
| A 10 anys | 2,95 % |
| A 15 anys | 3,05 % |
| A 20 anys | 3,20 % |
| A 25 anys | 3,55 % |
À jour au 26 octobre 2026. Hors assurance, pour les meilleurs dossiers, sans valeur d’offre.
Com es llegeixen aquests tipus?
- Par durée. Plus le prêt est long, plus le taux monte, en général.
- Hors assurance. L’assurance s’ajoute. Pour comparer deux offres, lisez le TAEG.
- Relevés ou moyens. Le relevé du moment vise les meilleurs dossiers. La moyenne mesure le marché sur un mois.
Tipus nominal, TAE, usura: com llegir-los · comparar dues ofertes per la TAE.
Per què el seu tipus serà diferent?
Cada banc té el seu barem. Situa el seu expedient en una línia segons la seva entrada, els seus ingressos i la seva estabilitat, el termini i el projecte. L’assegurança canvia després el cost total.
Llegir un barem bancari · per què dos bancs no responen igual.
Quin termini triar?
Plus court : un taux plus bas, une mensualité plus haute. Plus long : une mensualité plus basse, un coût total plus élevé. Un taux variable capé, lui, bouge dans une limite écrite au contrat. Choisir la durée · lire une clause de taux variable.
Què cal mirar a més del tipus?
L’assegurança del prestatari, la comissió d’obertura i la garantia. A vint anys, l’assegurança pot pesar molt en el cost total. Negocio les tres coses amb el tipus. Comparar dues assegurances.
D’on surten aquestes xifres?
- Les taux relevés : chaque matin, les barèmes publiés en ligne par deux comparateurs. Je garde le plus bas, durée par durée.
- Les taux moyens : l’Observatoire Crédit Logement / CSA, publié chaque mois.
Aucun taux n’est affiché sans sa date ni sa source.
El baròmetre de tipus: on es publica (FR).
Quin és el tipus d’usura aquest trimestre?
Le taux d’usure est le TAEG maximal qu’une banque peut pratiquer. Au-delà, elle ne peut pas prêter. Il est fixé chaque trimestre par un avis publié au Journal officiel.
| Préstec | TAE màxima |
|---|---|
| Tipus fix, menys de 10 anys | 4,09 % |
| Tipus fix, de 10 a menys de 20 anys | 4,68 % |
| Tipus fix, 20 anys o més | 5,40 % |
| Tipus variable | 5,52 % |
| Préstec pont | 6,49 % |
Applicable depuis le 1er octobre 2026 : Avis du 25 septembre 2026 (NOR ECOT2625422V), Journal officiel.
El tipus és diferent a Lió?
Cap tipus oficial no és propi de Lió. Els bancs que presten aquí apliquen el seu barem, i el seu expedient marca la diferència. Els bancs a Lió · la seva hipoteca a Lió.
Quant es pot demanar a aquests tipus?
Votre mensualité, assurance comprise, ne dépasse pas 35 % de vos revenus (décision du HCSF). Estimez votre capacité sur 15, 20 et 25 ans.
Baixaran els tipus?
Ningú no ho sap per endavant. Què fa moure els tipus.
El formulari en línia és en francès. +33 6 37 98 81 25
El seu préstec i la seva compra
- Disposa d’un termini de reflexió de deu dies sobre l’oferta de préstec.
- La venda queda condicionada a l’obtenció del préstec.
- Si no s’obté el préstec, el venedor li ha de retornar les quantitats pagades.
Mencions legals obligatòries, en francès:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.