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Tipos de hipoteca en Lyon: los tipos actuales por plazo
Un taux immobilier se lit par durée : 15, 20 ou 25 ans. Ci-dessous, le plus bas des barèmes relevés, daté et sourcé. Hors assurance, sans valeur d’offre. Votre taux dépend de votre dossier : je le négocie banque par banque.
El formulario en línea está en francés. +33 6 37 98 81 25
| Plazo | Tipo |
|---|---|
| A 7 años | 2,95 % |
| A 10 años | 2,95 % |
| A 15 años | 3,05 % |
| A 20 años | 3,20 % |
| A 25 años | 3,55 % |
À jour au 26 octobre 2026. Hors assurance, pour les meilleurs dossiers, sans valeur d’offre.
¿Cómo leer estos tipos?
- Par durée. Plus le prêt est long, plus le taux monte, en général.
- Hors assurance. L’assurance s’ajoute. Pour comparer deux offres, lisez le TAEG.
- Relevés ou moyens. Le relevé du moment vise les meilleurs dossiers. La moyenne mesure le marché sur un mois.
Tipo nominal, TAE, usura: cómo leerlos · comparar dos ofertas por su TAE.
¿Por qué su tipo será diferente?
Cada banco tiene su baremo, que sitúa su expediente en una línea según su aportación, sus ingresos y su estabilidad, el plazo y el proyecto. El seguro cambia después el coste total.
Leer el baremo de un banco · por qué dos bancos no responden igual.
¿Qué plazo elegir?
Plus court : un taux plus bas, une mensualité plus haute. Plus long : une mensualité plus basse, un coût total plus élevé. Un taux variable capé, lui, bouge dans une limite écrite au contrat. Choisir la durée · lire une clause de taux variable.
¿Qué mirar aparte del tipo?
El seguro de préstamo, los gastos de tramitación y la garantía. A veinte años, el seguro puede pesar mucho en el coste total. Negocio los tres junto con el tipo. Comparar dos seguros.
¿De dónde salen estas cifras?
- Les taux relevés : chaque matin, les barèmes publiés en ligne par deux comparateurs. Je garde le plus bas, durée par durée.
- Les taux moyens : l’Observatoire Crédit Logement / CSA, publié chaque mois.
Aucun taux n’est affiché sans sa date ni sa source.
El barómetro de tipos: dónde se publica (FR).
¿Cuál es el tipo de usura este trimestre?
Le taux d’usure est le TAEG maximal qu’une banque peut pratiquer. Au-delà, elle ne peut pas prêter. Il est fixé chaque trimestre par un avis publié au Journal officiel.
| Préstamo | TAE máxima |
|---|---|
| Tipo fijo, menos de 10 años | 4,09 % |
| Tipo fijo, de 10 a menos de 20 años | 4,68 % |
| Tipo fijo, 20 años o más | 5,40 % |
| Tipo variable | 5,52 % |
| Préstamo puente | 6,49 % |
Applicable depuis le 1er octobre 2026 : Avis du 25 septembre 2026 (NOR ECOT2625422V), Journal officiel.
¿El tipo es diferente en Lyon?
Ningún tipo oficial es propio de Lyon. Los bancos que prestan aquí aplican su propio baremo, y su expediente marca la diferencia. Los bancos en Lyon · su hipoteca en Lyon.
¿Cuánto pedir prestado a estos tipos?
Votre mensualité, assurance comprise, ne dépasse pas 35 % de vos revenus (décision du HCSF). Estimez votre capacité sur 15, 20 et 25 ans.
¿Van a bajar los tipos?
Nadie lo sabe de antemano. Lo que hace mover los tipos.
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Su préstamo y su compra
- Dispone de un plazo de reflexión de diez días sobre la oferta de préstamo.
- La venta está condicionada a la obtención del préstamo.
- Si no se obtiene el préstamo, el vendedor debe devolverle las cantidades abonadas.
Información legal obligatoria, en francés:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.