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Bauzinsen in Lyon: die aktuellen Zinsen nach Laufzeit
Un taux immobilier se lit par durée : 15, 20 ou 25 ans. Ci-dessous, le plus bas des barèmes relevés, daté et sourcé. Hors assurance, sans valeur d’offre. Votre taux dépend de votre dossier : je le négocie banque par banque.
Das Online-Formular ist auf Französisch. +33 6 37 98 81 25
| Laufzeit | Zins |
|---|---|
| 7 Jahre | 2,95 % |
| 10 Jahre | 2,95 % |
| 15 Jahre | 3,05 % |
| 20 Jahre | 3,20 % |
| 25 Jahre | 3,55 % |
À jour au 26 octobre 2026. Hors assurance, pour les meilleurs dossiers, sans valeur d’offre.
Wie lesen Sie diese Zinsen?
- Par durée. Plus le prêt est long, plus le taux monte, en général.
- Hors assurance. L’assurance s’ajoute. Pour comparer deux offres, lisez le TAEG.
- Relevés ou moyens. Le relevé du moment vise les meilleurs dossiers. La moyenne mesure le marché sur un mois.
Sollzins, effektiver Jahreszins, Wuchergrenze: wie man sie liest · zwei Angebote nach dem effektiven Jahreszins vergleichen.
Warum wird Ihr Zins anders sein?
Jede Bank hat ihre eigene Tabelle. Sie ordnet Ihr Dossier einer Zeile zu, je nach Ihrem Eigenkapital, Ihrem Einkommen und dessen Stabilität, der Laufzeit und dem Vorhaben. Die Versicherung verändert dann die Gesamtkosten.
Die Zinstabelle einer Bank lesen · warum zwei Banken nicht gleich antworten.
Welche Laufzeit wählen?
Plus court : un taux plus bas, une mensualité plus haute. Plus long : une mensualité plus basse, un coût total plus élevé. Un taux variable capé, lui, bouge dans une limite écrite au contrat. Choisir la durée · lire une clause de taux variable.
Worauf sollten Sie außer dem Zins achten?
Die Versicherung, die Bearbeitungsgebühren und die Kreditsicherheit. Über zwanzig Jahre kann die Versicherung bei den Gesamtkosten stark ins Gewicht fallen. Ich verhandle alle drei zusammen mit dem Zins. Zwei Versicherungen vergleichen.
Woher stammen diese Zahlen?
- Les taux relevés : chaque matin, les barèmes publiés en ligne par deux comparateurs. Je garde le plus bas, durée par durée.
- Les taux moyens : l’Observatoire Crédit Logement / CSA, publié chaque mois.
Aucun taux n’est affiché sans sa date ni sa source.
Das Zinsbarometer: wo es veröffentlicht wird (FR).
Wo liegt die Wuchergrenze in diesem Quartal?
Le taux d’usure est le TAEG maximal qu’une banque peut pratiquer. Au-delà, elle ne peut pas prêter. Il est fixé chaque trimestre par un avis publié au Journal officiel.
| Darlehen | Höchster effektiver Jahreszins |
|---|---|
| Festzins, unter 10 Jahren | 4,09 % |
| Festzins, 10 bis unter 20 Jahre | 4,68 % |
| Festzins, 20 Jahre und mehr | 5,40 % |
| Variabler Zins | 5,52 % |
| Zwischenfinanzierung | 6,49 % |
Applicable depuis le 1er octobre 2026 : Avis du 25 septembre 2026 (NOR ECOT2625422V), Journal officiel.
Ist der Zins in Lyon anders?
Es gibt keinen offiziellen Zins nur für Lyon. Die Banken, die hier Kredite vergeben, wenden ihre eigene Tabelle an, und Ihr Dossier macht den Unterschied. Die Banken in Lyon · Ihr Immobilienkredit in Lyon.
Wie viel können Sie zu diesen Zinsen leihen?
Votre mensualité, assurance comprise, ne dépasse pas 35 % de vos revenus (décision du HCSF). Estimez votre capacité sur 15, 20 et 25 ans.
Werden die Zinsen sinken?
Niemand weiß es im Voraus. Was die Zinsen bewegt.
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Ihr Darlehen und Ihr Kauf
- Sie haben eine Bedenkzeit von zehn Tagen für das Darlehensangebot.
- Der Kauf steht unter der aufschiebenden Bedingung der Gewährung des Darlehens.
- Wird das Darlehen nicht gewährt, muss der Verkäufer Ihnen die gezahlten Beträge zurückzahlen.
Gesetzliche Pflichtangaben, auf Französisch:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.