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Honorários de crédito habitação em Lyon
Un montant fixé par écrit, avant de consulter une banque. Dû au déblocage des fonds, pas avant. Aucun versement ne peut être exigé avant l’obtention du prêt : la règle s’impose à tous.
O formulário online está em francês. +33 6 37 98 81 25
- 0 € avant le déblocage des fonds
- 0 € si le projet ne se fait pas
- 1 montant, écrit et signé avant la consultation d’une banque
Quanto vou pagar?
Votre montant, vous l’avez au premier appel, avant toute pièce et toute signature.
- Fixe. Rien ne s’y ajoute.
- Qui paie quoi : la réponse au premier appel, avant tout engagement.
O que assina, e quando?
Un mandat, avant que je consulte une banque. Il fixe ma mission et le montant de mes honoraires. Rien n’est dû à la signature. Ce que vous signez, ligne à ligne.
Quando são devidos os meus honorários?
Au déblocage des fonds par la banque. Pas à l’accord, pas à l’offre. Avant, la loi interdit de percevoir la moindre somme : ni provision, ni frais d’étude, ni acompte (code monétaire et financier, art. L. 519-6). La règle s’impose à tous les intermédiaires.
Ma fiche au registre ORIAS est vérifiable sur orias.fr.
E se o projeto não se concretizar?
Pas de prêt débloqué, pas d’honoraires. Un refus de la banque ou une vente qui tombe : vous ne me devez rien.
O que cobrem?
- Le montage de votre dossier, et la relecture de vos pièces.
- Sa présentation aux banques que vous validez.
- La négociation du taux, de l’assurance et des frais de dossier.
- Les offres comparées côte à côte, sur leur coût total.
- Le suivi, jusqu’à la signature.
O que não cobrem?
- Les frais de dossier de la banque, que je négocie.
- La garantie, les frais de notaire, l’assurance emprunteur.
Contam no custo do seu crédito?
Oui. Les frais dus à un intermédiaire, quand ils sont nécessaires pour obtenir le prêt, entrent dans le TAEG de l’offre (code de la consommation, art. R. 314-4). Comparez donc deux offres à leur TAEG, honoraires compris. Lire et comparer un TAEG.
Como comparar com outro intermediário?
- Demandez par écrit le montant, ce qu’il couvre et le moment où il est dû.
- Comparez les offres de prêt à leur TAEG, honoraires compris.
- Vérifiez l’immatriculation sur orias.fr.
Para saber mais
- Os honorários de intermediação de crédito habitação: quanto, e quando
- O que um intermediário lhe deve dizer sobre as suas ligações aos bancos
- Verificar um intermediário no registo ORIAS
O formulário online está em francês. +33 6 37 98 81 25
O seu crédito e a sua compra
- Dispõe de um prazo de reflexão de dez dias sobre a proposta de crédito.
- A venda fica condicionada à obtenção do crédito.
- Se o crédito não for obtido, o vendedor tem de lhe devolver as quantias pagas.
Informações legais obrigatórias, em francês:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.