Übersetzung der französischen Seite, zur Information. Die Pflichtangaben bleiben auf Französisch, ebenso die verlinkten Artikel. Die französische Seite lesen
Honorar für Immobilienkredite in Lyon
Un montant fixé par écrit, avant de consulter une banque. Dû au déblocage des fonds, pas avant. Aucun versement ne peut être exigé avant l’obtention du prêt : la règle s’impose à tous.
Das Online-Formular ist auf Französisch. +33 6 37 98 81 25
- 0 € avant le déblocage des fonds
- 0 € si le projet ne se fait pas
- 1 montant, écrit et signé avant la consultation d’une banque
Wie viel werde ich zahlen?
Votre montant, vous l’avez au premier appel, avant toute pièce et toute signature.
- Fixe. Rien ne s’y ajoute.
- Qui paie quoi : la réponse au premier appel, avant tout engagement.
Was unterschreiben Sie, und wann?
Un mandat, avant que je consulte une banque. Il fixe ma mission et le montant de mes honoraires. Rien n’est dû à la signature. Ce que vous signez, ligne à ligne.
Wann ist mein Honorar fällig?
Au déblocage des fonds par la banque. Pas à l’accord, pas à l’offre. Avant, la loi interdit de percevoir la moindre somme : ni provision, ni frais d’étude, ni acompte (code monétaire et financier, art. L. 519-6). La règle s’impose à tous les intermédiaires.
Ma fiche au registre ORIAS est vérifiable sur orias.fr.
Und wenn das Vorhaben nicht zustande kommt?
Pas de prêt débloqué, pas d’honoraires. Un refus de la banque ou une vente qui tombe : vous ne me devez rien.
Was deckt es ab?
- Le montage de votre dossier, et la relecture de vos pièces.
- Sa présentation aux banques que vous validez.
- La négociation du taux, de l’assurance et des frais de dossier.
- Les offres comparées côte à côte, sur leur coût total.
- Le suivi, jusqu’à la signature.
Was deckt es nicht ab?
- Les frais de dossier de la banque, que je négocie.
- La garantie, les frais de notaire, l’assurance emprunteur.
Zählt es zu den Kosten Ihres Kredits?
Oui. Les frais dus à un intermédiaire, quand ils sont nécessaires pour obtenir le prêt, entrent dans le TAEG de l’offre (code de la consommation, art. R. 314-4). Comparez donc deux offres à leur TAEG, honoraires compris. Lire et comparer un TAEG.
Wie vergleichen Sie mit einem anderen Vermittler?
- Demandez par écrit le montant, ce qu’il couvre et le moment où il est dû.
- Comparez les offres de prêt à leur TAEG, honoraires compris.
- Vérifiez l’immatriculation sur orias.fr.
Weiterlesen
- Vermittlungskosten beim Immobilienkredit: wie viel und wann
- Was ein Vermittler Ihnen über seine Verbindungen zu Banken sagen muss
- Einen Vermittler im ORIAS-Register prüfen
Das Online-Formular ist auf Französisch. +33 6 37 98 81 25
Ihr Darlehen und Ihr Kauf
- Sie haben eine Bedenkzeit von zehn Tagen für das Darlehensangebot.
- Der Kauf steht unter der aufschiebenden Bedingung der Gewährung des Darlehens.
- Wird das Darlehen nicht gewährt, muss der Verkäufer Ihnen die gezahlten Beträge zurückzahlen.
Gesetzliche Pflichtangaben, auf Französisch:
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours ; la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.